中證APP訊（實(shí)習(xí)記者 何昱璞）讀者傳媒（603999）10月25日晚間發(fā)布公告，公司擬與惠州市秋谷實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“秋谷集團(tuán)”）、讀者甘肅數(shù)碼科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“讀者數(shù)碼”）、惠州市讀者文化發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“惠州讀者”）合作建設(shè)、運(yùn)營(yíng)惠州市讀者文化公園項(xiàng)目。讀者傳媒僅負(fù)責(zé)授權(quán)惠州讀者使用“讀者”字號(hào)、商標(biāo)及商譽(yù)，不進(jìn)行資金投入。項(xiàng)目由秋谷集團(tuán)主導(dǎo)并承擔(dān)全部資金投入，惠州讀者作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)具體運(yùn)營(yíng)。

據(jù)悉，惠州市讀者文化公園項(xiàng)目位于惠州市惠城區(qū)南部新城東區(qū)，規(guī)劃建筑總面積66668.4平米。建設(shè)周期約4年，計(jì)劃于2022年12月底前竣工投入使用。讀者文化公園將以“讀者”IP為核心，以“讀者”文化為主題，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，打造成為惠州一個(gè)開放性的文化公園、城市的文化地標(biāo)、城市的精神堡壘。項(xiàng)目計(jì)劃以數(shù)字出版、藝術(shù)展會(huì)、藝術(shù)創(chuàng)意、文化體驗(yàn)等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為街區(qū)主要商業(yè)業(yè)態(tài)。

讀者傳媒擁有“滋養(yǎng)一代人心靈”之稱的《讀者》雜志，“讀者”品牌連續(xù)多年被世界品牌實(shí)驗(yàn)室評(píng)為中國最具價(jià)值品牌500強(qiáng)之一，2018年其品牌價(jià)值逾300億元。憑借“讀者”品牌影響力，讀者傳媒于2015年12月上市，成為西北地區(qū)首家上市出版?zhèn)髅狡髽I(yè)。近年來，面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)帶來的用戶習(xí)慣改變以及紙張價(jià)格持續(xù)上漲，出版單位經(jīng)營(yíng)壓力凸顯。但“讀者”品牌的樹立為公司轉(zhuǎn)型發(fā)展，以及多業(yè)態(tài)格局的構(gòu)建仍提供了強(qiáng)有力的資源支持。

讀者傳媒表示，公司此次與其他三方簽訂的合作協(xié)議，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向，能進(jìn)一步發(fā)揮“讀者”品牌價(jià)值，以知名文化品牌帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本次合作有助于公司進(jìn)一步增強(qiáng)“讀者”品牌運(yùn)營(yíng)能力，挖掘品牌價(jià)值，積累品牌管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)公司持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

根據(jù)項(xiàng)目合作協(xié)議約定，公司自2018年-2021年將每年增加當(dāng)期收益360萬元。值得注意的是，項(xiàng)目建成后讀者傳媒可分得該項(xiàng)目房產(chǎn)5800平方米自持房產(chǎn)。公司控股子公司讀者數(shù)碼可分得項(xiàng)目房產(chǎn)8300平方米，其中可售房產(chǎn)2500平方米，自持房產(chǎn)5800平方米。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，此次公司以“讀者”IP與三方合作參與文化公園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，是傳統(tǒng)期刊巨頭的積極轉(zhuǎn)型嘗試，有望構(gòu)建多層次業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展格局，并且從中獲得品牌紅利，實(shí)現(xiàn)了品牌價(jià)值最大化。與此同時(shí)，項(xiàng)目有望依托“讀者”IP影響力，建成后快速提升文化公園知名度。除此之外，伴隨項(xiàng)目建成，公司手握的房產(chǎn)資源若后續(xù)轉(zhuǎn)租開發(fā)將有效盤活資產(chǎn)，再度推動(dòng)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展。